The Fact About 二手物業 That No One Is Suggesting

The Fact About 二手物業 That No One Is Suggesting

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如果代理通知你可以看房，他通常會有一些日期的特定時段讓你選擇，每次會安排大概三至四組租客在同一時段察看房子。安排好時段後，於約定的時間自行到達該單位，通常代理都會在單位內等侯。

簽約前可業主應出示銀行發出的出租同意書。皆因銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位，必須事先取得其書面同意，否則業主一旦斷供，銀行毋須租客同意亦可上門收樓，租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期。

租金會否包括水電費及市政稅。如不包括，亦可詢問大概的費用及轉名程序以便作出準備。市政稅一般由住客負責。

移民到英國，不少港人會先租屋，了解當地的房屋類型、社區等，才決定置業下一步。不過英國租屋流程與香港大不相同，以下為大家介紹英國租屋流程，幫助大家迅速找個安樂窩！

當租客跟業主談妥後，便要簽署租約。一般而言，租約主要包括出租單位的說明、租住期限、租金、保險、保養及修葺、維修責任、一般責任等等。業主與租客先簽臨時租約，再在某段日子後簽正式租約，有時雙方索性簽正式租約，不會先簽臨租約。

這也是面試的經典問題之一，通常會放在結尾，因此會是讓面試官留下深刻、強烈印象的最後機會，可以再次強調自己的技能符合應徵職位，並且舉例告知對方，你的強項能如何幫助你成功。範例如下：

倫敦租屋 [中篇] 文件準備和程序 在職專業人士/大學生/沒有入息證明人仕如何租屋?

可選實用面積範圍： 在篩選器中輸入你希望的實用面積範圍。這樣可以幫助你快速找到符合你需求的租盤。

業主或中介可根據租約合同，收取有關延遲支付租金、更換丟失的鑰匙/安全設備以進入房屋的指定費用。

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租金包括管理費、差餉，水電煤費用是不包括在內。李兆波指，水電煤費用是由租客負責，差餉、管理費通常是由業主負責，但有時租客也繳付管理費，業主亦相應調低租金。他又說，稅務局為業主提供維修保養津貼，業主有責任維修和保養單位內櫳結構和設備，如冷氣機有問題，應由業主負責。

簽約前可要求業主應出示銀行發出的出租同意書。皆因銀行普遍規定業主在按揭期間出租單位，必須事先取得其書面同意，否則業主一旦斷供，銀行毋須租客同意亦可上門收樓，租客有機會被「迫遷」而無法討回按金及上期。同時，租客亦可能需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。

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